Các khoản vay có thời gian đáo hạn khác nhau

Ví dụ này hướng dẫn bạn cách để so sánh các khoản vay với thời gian khác nhau.
1. Đầu tiên, chúng tôi tính toán thanh toán hàng tháng trên một khoản vay với lãi suất hàng năm 6%, thời gian 20 năm và giá trị hiện tại (số tiền vay) là $ 150,000.
Monthly Payment
Lưu ý: chúng tôi thực hiện thanh toán hàng tháng, vì vậy chúng tôi sử dụng 6% / 12 = 0,5% cho giá và 20 * 12 = 240 cho NPER (tổng số thời gian).
2. Tiếp theo, bạn chọn dãy A2: D2 và kéo nó xuống hai hàng.
3. Thay đổi thời gian của hai khoản vay khác để 25 và 30 năm.
Kết quả:
Loans with Different Durations Example
Thanh toán hàng tháng hơn 30 năm ($ 899,33) có vẻ tốt trong tương phản với $ 966,45 và $ 1,074.65. Phải không?
4. Nhưng bây giờ chúng tôi tính toán Tổng số trả tiền cho từng khoản vay.
Loans with Different Durations Result
Thanh toán hàng tháng hơn 30 năm (899,33 $) đột nhiên không nhìn rất hấp dẫn nữa. Kết luận: còn thời hạn của khoản vay, lợi ích hơn bạn phải trả.

Đầu tư và dòng niên kim

Ví dụ này dạy bạn làm thế nào để tính giá trị tương lai của một khoản đầu tư hoặc giá trị hiện tại của một niên kim.
Mẹo: khi làm việc với các chức năng tài chính trong Excel, luôn luôn tự hỏi mình câu hỏi này, tôi thực hiện thanh toán (tiêu cực) hay tôi nhận các khoản tiền (tích cực)?

Đầu tư

Cho rằng vào cuối mỗi năm, quý vị ký thác $ 100 vào tài khoản tiết kiệm. Với lãi suất hàng năm là 8%, bao nhiêu sẽ đầu tư của bạn có giá trị sau 10 năm?
1. Chèn hàm FV (giá trị gia tăng trong tương lai).
Insert FV function
2. Nhập các đối số.
Future Value of the Investment
Trong thời gian 10 năm, bạn phải trả 10 * $ 100 = $ 1000 (tiêu cực), và bạn sẽ nhận được $ 1,448.66 (tích cực) sau 10 năm. Cao hơn sự quan tâm, nhanh hơn tiền của bạn phát triển.
Lưu ý: hai đối số cuối cùng là tùy chọn. Nếu bỏ qua, Pv = 0 (không có giá trị hiện tại). Nếu loại được bỏ qua, nó được giả định rằng thanh toán là do vào cuối kỳ.

Tiền trả hàng năm

Giả sử bạn muốn mua một niên kim sẽ phải trả $ 600 một tháng, trong 20 năm tới. Với lãi suất hàng năm là 6%, bao nhiêu chi phí duy trì hiệu lực?
1. Chèn hàm PV (Giá trị hiện tại).
Insert PV function
2. Nhập các đối số.
Present Value of the Annuity
Bạn cần thanh toán một lần $ 83,748.46 (tiêu cực) để thanh toán niên kim này. Bạn sẽ nhận được 240 * $ 600 (tích cực) = $ 144,000 trong tương lai. Đây là một ví dụ mà tiền phát triển theo thời gian.
Lưu ý: chúng tôi nhận được khoản thanh toán hàng tháng, vì vậy chúng tôi sử dụng 6% / 12 = 0,5% cho giá và 20 * 12 = 240 cho nper. Hai đối số cuối cùng là tùy chọn. Nếu bỏ qua, FV = 0 (không có giá trị tương lai). Nếu loại được bỏ qua, nó được giả định rằng thanh toán là do vào cuối kỳ. Niên kim này không tính đến tuổi thọ tài khoản, lạm phát, vv

Lãi kép - Compound Interest

Lãi kép là gì và công thức lãi kép trong Excel là gì? Ví dụ này sẽ cho bạn câu trả lời cho những câu hỏi này.
1. Giả sử bạn đặt $ 100 vào một ngân hàng. Bao nhiêu sẽ đầu tư của bạn có giá trị sau một năm với lãi suất hàng năm là 8%? Câu trả lời là $ 108.
Compound Interest Example
2. Bây giờ quan tâm này ($ 8) cũng được hưởng lãi suất (lãi kép) vào năm tới. Bao nhiêu sẽ đầu tư của bạn có giá trị sau hai năm với lãi suất hàng năm là 8%? Câu trả lời là $ 116,64.
Investment After 2 Years
3. Bao nhiêu sẽ đầu tư của bạn có giá trị sau 5 năm? Đơn giản chỉ cần kéo công thức xuống đến ô A6.
Investment After 5 Years
Câu trả lời là $ 146,93.
4. Tất cả chúng tôi đã được nhân 100 1.08, 5 lần. Vì vậy, chúng tôi cũng có thể trực tiếp tính toán giá trị đầu tư sau 5 năm.
Compound Interest Result
đó là giống như:
Compound Interest Formula
Lưu ý: không có chức năng đặc biệt quan tâm đến hợp chất trong Excel. Tuy nhiên, bạn có thể dễ dàng tạo ra một máy tính lãi suất kép để so sánh các mức giá khác nhau và thời gian khác nhau.
5. Giả sử bạn đặt $ 10,000 vào một ngân hàng. Bao nhiêu sẽ đầu tư của bạn có giá trị sau 10 năm với lãi suất hàng năm là 5% hợp hàng tháng không? Câu trả lời là $ 16,470.
Compounded Monthly
6. Giả sử bạn đặt $ 10,000 vào một ngân hàng. Bao nhiêu sẽ đầu tư của bạn có giá trị sau 15 năm với lãi suất hàng năm là 4% hợp quý? Câu trả lời là $ 18,167.

Khấu hao khoản vay

Ví dụ này hướng dẫn bạn cách để tạo ra một lịch trình khấu hao cho khoản vay nợ trong Excel.
1. Chúng tôi sử dụng hàm PMT để tính toán thanh toán hàng tháng trên một khoản vay với lãi suất hàng năm 5%, một khoảng thời gian 2 năm và giá trị hiện tại (số tiền vay) là $ 20,000. Chúng tôi đã đặt tên các tế bào đầu vào.
Pmt Function
2. Sử dụng chức năng PPMT để tính toán một phần chủ yếu của thanh toán. Đối số thứ hai xác định số lượng thanh toán.
Principal Part
3. Sử dụng chức năng IPMT để tính toán một phần lợi ích của thanh toán. Đối số thứ hai xác định số lượng thanh toán.
Interest Part
4. Cập nhật số dư.
Update Balance
5. Chọn phạm vi A7: E7 (thanh toán đầu tiên) và kéo nó xuống một hàng. Thay đổi công thức cân bằng.
Different Balance Formula
6. Chọn phạm vi A8: E8 (thanh toán thứ hai) và kéo nó xuống đến hàng 30.
Loan Amortization Schedule
Phải mất 24 tháng để trả hết khoản vay này. Xem như thế nào tăng một phần gốc và phần lãi suất giảm dần theo từng lần thanh toán.

Khấu hao - Depreciation

Excel cung cấp năm chức năng khấu hao khác nhau. Chúng ta xem xét một tài sản với chi phí ban đầu là $ 10.000, một giá trị còn lại (giá trị còn lại) là $ 1000 và một cuộc sống hữu ích của 10 thời gian (năm). Dưới đây bạn có thể tìm thấy các kết quả của tất cả các năm chức năng. Mỗi chức năng sẽ được giải thích một cách riêng biệt trong 5 phần tiếp theo.
Depreciation Results in Excel
Hầu hết các tài sản mất giá hơn trong đầu của cuộc sống hữu ích của họ. Các chức năng SYD, DB, DDB và VDB có tài sản này.
Depreciation Chart

Khấu hao theo đường thẳng - SLN

Chức năng SLN (Straight Line) khá dễ hiểu. Mỗi năm giá trị khấu hao là như nhau.
SLN (Straight Line) Function
Chức năng SLN thực hiện các tính toán sau. Giá trị khấu hao = (10.000 - 1.000) / 10 = 900,00. Nếu chúng ta trừ đi giá trị này 10 lần, tài sản mất giá từ 10.000 đến 1000 trong 10 năm (xem hình ảnh đầu tiên, nửa dưới).

Khấu hao theo tổng số năm - SYD

Các SYD (Tổng số năm khấu hao) là một hàm cũng khá dễ hiểu. Như bạn có thể thấy dưới đây, hàm này yêu cầu cột thời gian.
SYD (Sum of Years' Digits) Function
Công thức tính của hàm SYD như sau: Với đời sống của thiết bị là 10 năm, ta có tổng: 10 + 9 + 8 + 7 + 6 + 5 + 4 + 3 + 2 + 1 = 55. Sau 10 năm, tài sản bị mất 9000 về giá trị. Khấu hao trên đơn vị thời gian số 1 = 10/55 * 9000 = 1,636.36. Khấu hau trên đơn vị thời gian thứ 2 = 9/55 * 9000 = 1,472,73, vv Nếu chúng ta trừ đi các giá trị, tài sản mất giá từ 10.000 đến 1000 trong 10 năm (xem hình ảnh đầu tiên, nửa dưới).

DB

Hàm DB (Declining Balance) phức tạp hơn. Nó sử dụng một tỷ lệ cố định để tính toán các giá trị khấu hao.
DB (Declining Balance) Function
Chức năng DB thực hiện các tính toán sau đây. Fixed rate = 1 - ((salvage / cost) ^ (1 / life)) = 1 - (1000/10,000)^(1/10) = 1 - 0.7943282347 = 0.206 (làm tròn đến 3 chữ số thập phân). Khấu hao năm đầu = 10.000 * 0,206 = 2,060.00. năm 2 = (10.000 - 2,060.00) * 0,206 = 1635,64, vv Nếu chúng ta trừ đi các giá trị, tài sản mất giá từ 10.000 đến 995,88 trong 10 năm (xem hình ảnh đầu tiên, nửa dưới).
Lưu ý: chức năng DB có một đối số tùy chọn thứ năm. Bạn có thể sử dụng lập luận này để chỉ ra số tháng để đi trong năm đầu tiên (Nếu bỏ qua, nó được giả định là 12). Ví dụ, thiết lập luận này đến 9 nếu bạn mua tài sản của bạn vào đầu quý II trong năm 1 (9 tháng để đi trong năm đầu tiên). Excel sử dụng một công thức hơi khác nhau để tính giá trị khấu hao cho giai đoạn đầu tiên và cuối cùng (giai đoạn cuối cùng đại diện cho một năm lần thứ 11 với chỉ 3 tháng).

DDB

DDB chức năng (Double Declining Balance) là dễ dàng một lần nữa. Tuy nhiên, đôi khi bạn không đạt được giá trị còn lại khi bạn sử dụng chức năng này.
DDB (Double Declining Balance) Function
Chức năng DDB thực hiện các tính toán sau đây. Một cuộc sống hữu ích của 10 năm kết quả trong một tỷ lệ 1/10 = 0,1. Bởi vì chức năng này được gọi là đôi số dư giảm dần, chúng tôi tăng gấp đôi tỷ lệ này (yếu tố = 2).Khấu hao thời gian giá trị 1 = 10.000 * 0,2 = 2,000.00. Thời gian khấu hao giá trị 2 = (10.000 - 2,000.00) * 0,2 = 1600,00, vv Như đã nói trước đó, đôi khi bạn không đạt được giá trị còn lại khi bạn sử dụng chức năng này.Trong ví dụ này, nếu chúng ta trừ đi giá trị khấu hao, tài sản mất giá từ 10.000 đến 1073,74 trong 10 năm (xem hình ảnh đầu tiên, nửa dưới). Tuy nhiên, đọc trên để sửa lỗi này.
Lưu ý: chức năng DDB có một đối số tùy chọn thứ năm. Bạn có thể sử dụng lập luận này sử dụng một yếu tố khác nhau.

VDB

Hàm VDB (Variable Declaring Balance) sử dụng mặc định phương pháp DDB .Đối số 4 cho biết thời gian bắt đầu, tham số thứ 5 cho giai đoạn kết thúc.
VDB (Variable Declaring Balance) Function
Chức năng VDB thực hiện các tính toán tương tự như các chức năng DDB. Tuy nhiên, nó chuyển sang tính toán Đường Thẳng (giá trị vàng) để đảm bảo bạn đạt đến giá trị còn lại (xem hình ảnh đầu tiên, nửa dưới). Nó chỉ chuyển sang tính toán đường thẳng khi giá trị khấu hao, Straight Line là cao hơn so với giá trị khấu hao, DDB.Trong khoảng thời gian 8, khấu hao giá trị gia tăng, DDB = 419,43. Chúng tôi vẫn có 2.097,15-1000 (xem hình ảnh đầu tiên, nửa dưới) giảm giá. Nếu chúng ta sử dụng phương pháp đường thẳng kết quả này trong 3 giá trị khấu hao còn lại của 1097,15 / 3 = 365,72. Giá trị khấu hao, Straight Line là không cao vì vậy chúng tôi không chuyển đổi. Trong giai đoạn 9, khấu hao giá trị gia tăng, DDB = 335,54. Chúng tôi vẫn có 1.677,72-1000 (xem hình ảnh đầu tiên, nửa dưới) giảm giá. Nếu chúng ta sử dụng phương pháp đường thẳng kết quả này trong 2 giá trị khấu hao còn lại của 677,72 / 2 = 338,86. Giá trị khấu hao, Straight Line là cao hơn vì vậy chúng tôi chuyển sang tính toán Đường Thẳng.
Lưu ý: chức năng VDB là nhiều linh hoạt hơn so với chức năng DDB. Nó có thể tính toán giá trị khấu hao nhiều thời gian. Trong ví dụ này, = VDB (Chi phí, cứu hộ, cuộc sống, 0,3) giảm đến 2000 + 1600 + 1280 = 4880. Nó chứa một đối số tùy chọn thứ 6 và thứ 7. Bạn có thể dùng tham số thứ 6 sử dụng một yếu tố khác nhau. Nếu bạn thiết lập các tham số 7 là TRUE nó không chuyển sang tính toán đường thẳng (giống như DDB)